الموضوع: الأخبار الإقتصادية ليوم الأربعاء 30 شعبان 1428 هـ الموافق 12/09/2007 م

المؤشر يخسر 166 نقطة وهيئة المال توافق على زيادة رأس مال «العربية»
الأعطال البنكية المتكررة تدعم هبوط السوق وتوقعات بارتدادات وهمية اليوم

تحليل: علي الدويحي
انهى المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاته امس على تراجع بمقدار 166 نقطة او بما يعادل 2،09 % ليقف عند مستوى 7799 نقطة وهي نقطة دعم قوية كاسرا بذلك نقطتى دعم لاتقلان عنها اهمية استطاع خلال الــ22 يوما الماضية من تاسيسها تقع الاولى عند مستوى 7916 والثانية عند مستوى 7805 نقاط. وتجاوزت السيولة اليومية 11 مليار ريال استقطعت منها اسهم شركة الخليج التي بدا امس تداولها مايقارب 1،5 مليار وبكمية اسهم متداولة تجاوزت نحو 228 مليون سهم ، وارتفعت اسعار اسهم13 شركة وتراجعت اسعار اسهم 82 شركة من بين مجموع 104 شركات تم تداول اسهمها خلال الجلسة.
وجاء اغلاق السوق من الناحية الفنية في حالة سلبية وكان من الواضح عدم وجود سيولة استثمارية فمن المحتمل ان يواصل التراجع وتعتبر المنطقة الواقعة بين مستويات 7791 الى 7750 نقطة منطقة ارتدادية جيدة ومن المحتمل ان يشهد السوق اليوم حركة تذبذب جيدة للمضارب المحترف مع اهمية مراقبة سهم سابك وان يشهد في اغلب الفترات مسارا جانبيا حيث مازال يمر بمرحلة القمم والقيعان والتى لن يخرج منها الا عندما تهدأ المضاربات العشوائية ودخول سيولة استثمارية تتغلب على السيولة الانتهازية ، فمن مصلحة السوق ان يتراجع حجم السيولة الى نحو 5 مليارات ريال في الايام المقبلة.
على صعيد التعاملات اليومية افتتح السوق على هبوط حيث سجل ادنى مستوى له عند 7912 نقطة وكان قطاع التامين اكثر القطاعات تراجعا بعد ان سجل المؤشر العام قمتين مزدوجتين عند مستوى 7974 نقطة ، وبعد الثلاث الساعات الاولى من بدء الجلسة تعرض السوق لعملية بيع جماعي نتيجة تسرب شائعة غير مؤكدة ومفادها نية هيئة سوق المال فصل احتساب الاسهم المملوكه للدولة عن المؤشر العام وقد لعب هبوط اغلب اسهم قطاع التامين على النسبة الادنى دورا في العامل النفسي لدى المتعاملين خصوصا ان الخوف يتملكهم عندما حاول المؤشر العام تجاوز حاجز 8 الاف نقطة ولاكثر من مرة ولم يستطع اضافة الى عدم حصول المتعاملين خلال الجلسة على البيانات المؤدية الى السوق بشكل دقيق وواضح و ذلك نتيجة الاعطال المتكررة في شبكة الاتصالات اضافة الى الضغط الواضح على سهمي الاتصالات وسابك خاصة الاخير الذي اقترب من كسر سعر الدعم الاول والاقوى عند مستوى 126،50 ريالا ليهبط المؤشر العام الى مستوى7791 نقطة في محاولة لتهدئة المؤشرات وزيادة الكميات فيما كانت بعض الأسهم يتم عليها تدوير وقد ارتد من هذا المستوى بعد خسارة نحو 175 نقطة ولكنة حقق ارتدادا وهميا وكان فرصة للتخفيف خاصة للمتعاملين في الشركات المتضخمة سعريا
فيما يتعلق باخبار السوق وافقت هيئة السوق المالية على طلب شركة الإسمنت العربية بزيادة رأس مالها عن طريق رسملة 100 مليون ريال مقسمة الى 10 ملايين سهم وتقتصر المنحة على ملاك الأسهم المقيدين في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية والتي سوف يتم تحديد وقتها في وقت لاحق من قبل مجلس إدارة الشركة ، على أن يتم تسديد قيمة الزيادة في رأس المال عن طريق تحويل مبلغ 100 مليون ريال من بند أرباح مبقاة.

المؤشر يخسر 166 نقطة وهيئة المال توافق على زيادة رأس مال «العربية»
الأعطال البنكية المتكررة تدعم هبوط السوق وتوقعات بارتدادات وهمية اليوم

تحليل: علي الدويحي
انهى المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاته امس على تراجع بمقدار 166 نقطة او بما يعادل 2،09 % ليقف عند مستوى 7799 نقطة وهي نقطة دعم قوية كاسرا بذلك نقطتى دعم لاتقلان عنها اهمية استطاع خلال الــ22 يوما الماضية من تاسيسها تقع الاولى عند مستوى 7916 والثانية عند مستوى 7805 نقاط. وتجاوزت السيولة اليومية 11 مليار ريال استقطعت منها اسهم شركة الخليج التي بدا امس تداولها مايقارب 1،5 مليار وبكمية اسهم متداولة تجاوزت نحو 228 مليون سهم ، وارتفعت اسعار اسهم13 شركة وتراجعت اسعار اسهم 82 شركة من بين مجموع 104 شركات تم تداول اسهمها خلال الجلسة.
وجاء اغلاق السوق من الناحية الفنية في حالة سلبية وكان من الواضح عدم وجود سيولة استثمارية فمن المحتمل ان يواصل التراجع وتعتبر المنطقة الواقعة بين مستويات 7791 الى 7750 نقطة منطقة ارتدادية جيدة ومن المحتمل ان يشهد السوق اليوم حركة تذبذب جيدة للمضارب المحترف مع اهمية مراقبة سهم سابك وان يشهد في اغلب الفترات مسارا جانبيا حيث مازال يمر بمرحلة القمم والقيعان والتى لن يخرج منها الا عندما تهدأ المضاربات العشوائية ودخول سيولة استثمارية تتغلب على السيولة الانتهازية ، فمن مصلحة السوق ان يتراجع حجم السيولة الى نحو 5 مليارات ريال في الايام المقبلة.
على صعيد التعاملات اليومية افتتح السوق على هبوط حيث سجل ادنى مستوى له عند 7912 نقطة وكان قطاع التامين اكثر القطاعات تراجعا بعد ان سجل المؤشر العام قمتين مزدوجتين عند مستوى 7974 نقطة ، وبعد الثلاث الساعات الاولى من بدء الجلسة تعرض السوق لعملية بيع جماعي نتيجة تسرب شائعة غير مؤكدة ومفادها نية هيئة سوق المال فصل احتساب الاسهم المملوكه للدولة عن المؤشر العام وقد لعب هبوط اغلب اسهم قطاع التامين على النسبة الادنى دورا في العامل النفسي لدى المتعاملين خصوصا ان الخوف يتملكهم عندما حاول المؤشر العام تجاوز حاجز 8 الاف نقطة ولاكثر من مرة ولم يستطع اضافة الى عدم حصول المتعاملين خلال الجلسة على البيانات المؤدية الى السوق بشكل دقيق وواضح و ذلك نتيجة الاعطال المتكررة في شبكة الاتصالات اضافة الى الضغط الواضح على سهمي الاتصالات وسابك خاصة الاخير الذي اقترب من كسر سعر الدعم الاول والاقوى عند مستوى 126،50 ريالا ليهبط المؤشر العام الى مستوى7791 نقطة في محاولة لتهدئة المؤشرات وزيادة الكميات فيما كانت بعض الأسهم يتم عليها تدوير وقد ارتد من هذا المستوى بعد خسارة نحو 175 نقطة ولكنة حقق ارتدادا وهميا وكان فرصة للتخفيف خاصة للمتعاملين في الشركات المتضخمة سعريا
فيما يتعلق باخبار السوق وافقت هيئة السوق المالية على طلب شركة الإسمنت العربية بزيادة رأس مالها عن طريق رسملة 100 مليون ريال مقسمة الى 10 ملايين سهم وتقتصر المنحة على ملاك الأسهم المقيدين في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية والتي سوف يتم تحديد وقتها في وقت لاحق من قبل مجلس إدارة الشركة ، على أن يتم تسديد قيمة الزيادة في رأس المال عن طريق تحويل مبلغ 100 مليون ريال من بند أرباح مبقاة.

مؤسسات السعودية تتحدى حظر التقارير
استمرت بعض الجهات الاستشارية الاقتصادية وبعض البنوك التابعة للقطاع الخاص في السعودية بنشر الاحصاءات والدراسات التي تتناول الأوضاع الاقتصادية والسكانية للمملكة العربية السعودية، على الرغم من أن السلطات السعودية حظرت على جميع الأجهزة الحكومية والمؤسسات العامة ومؤسسات القطاع الخاص الادلاء أو التصريح بأي معلومات أو أرقام احصائية عن السكان أو الاقتصاد في المملكة لأي جهة كانت داخلية أو خارجية.
وجاء في تعميم وزّع على القطاعين العام والخاص، أن الجهة الوحيدة المخولة باعطاء معلومات عن الاقتصاد والسكان في المملكة، هي وزارة التخطيط والاقتصاد، في خطوة من شأنها القضاء على تضارب المعلومات والأرقام بين جهة حكومية وأخرى، وهو ما أثر كثيرا في الاحصاءات الدولية الصادرة عن البلاد، خصوصا في المجال الاقتصادي الذي شهد اصلاحات كبيرة خلال السنوات الخمس الماضية. ويأتي ذلك بعد أن رصد مستثمرون أجانب وجهات تتعامل مع المملكة تجاريا واستثماريا تضاربا ملحوظا بين احصاءات وزارة التخطيط والأرقام التي تصدرها جهات أخرى.

المنظمة تقر ضخ 500 ألف برميل إضافية في الأسواق
حريق المكسيك يحول دون استفادة أسواق النفط من قرار "أوبك"
- الوكالات - العواصم: - 01/09/1428هـ
أقر وزراء منظمة البلدان المصدرة للبترول "أوبك" رسميا خلال اجتماعهم في فيينا أمس على زيادة إنتاج نفط المنظمة 500 ألف برميل يوميا ابتداء من أول تشرين الثاني (نوفمبر) لطمأنة الدول المستهلكة التي تشعر بالقلق من جراء مخزونات الوقود المتناقصة بسرعة ومن الآثار الاقتصادية للأسعار المرتفعة التي بلغت 77 دولارا للبرميل.
وأقنعت السعودية منظمة أوبك بزيادة الإنتاج 500 ألف برميل يوميا في إيماءة إلى البلدان المستهلكة القلقة من التداعيات الاقتصادية لسعر 77 دولارا لبرميل النفط. وبعد سبع ساعات من المحادثات أعلن مسؤولو "أوبك" الاتفاق المضني ويسري من أول تشرين الثاني. (نوفمبر) وقبل الاجتماع كانت ليبيا والجزائر وفنزويلا تميل إلى رفض الاقتراح الذي قدمته السعودية وجيرانها الخليجيون.
وأوضح محمد العليم وزير النفط الكويتي بالإنابة للصحافيين قائلا "نعتقد أن السوق شحيحة نوعا ما ومن ثم نستجيب إيجابيا. تأخذ "أوبك" في الحسبان قلق المستهلكين".
وينسجم ذلك مع ما ذكره عبد الله بن حمد العطية وزير الطاقة القطري الذي قال إن منظمة "أوبك" اتفقت على زيادة إنتاجها النفطي 500 ألف برميل يوميا وذلك في لفتة لطمأنة الدول المستهلكة التي تشعر بالقلق من تناقص مخزونات الوقود والآثار الاقتصادية لأسعار النفط المرتفعة.
وتراجع النفط الخام الأمريكي 29 سنتا إلى 77.20 دولار بعد الاتفاق لكنه لا يزال قرب أعلى مستوياته على الإطلاق 78.77 دولار للبرميل. وذلك بدعم من هجمات على خط أنابيب في المكسيك خامس أكبر منتج للنفط في العالم. ونزل سعر العقود الآجلة لمزيج النفط الخام برنت في لندن 24 سنتا إلى 75.24 دولار للبرميل. وقال مسؤول كبير في شركة النفط الوطنية المكسيكية بيميكس إن سلسلة هجمات تسببت في انفجارات في خطي أنابيب لنقل النفط والغاز لن تؤثر في إنتاج البلاد أو صادراتها من الخام لكنها أوقفت نحو ربع إمدادات الغاز الطبيعي.
وجاء قرار "أوبك" بعد شهور من المناشدات لضخ مزيد من النفط من جانب الولايات المتحدة أكبر مستهلك للطاقة في العالم ووكالة الطاقة الدولية التي تمثل مصالح 26 بلدا صناعيا. وحال هذا الانفجار من استفادة أسواق النفط من قرار "أوبك".
وقال جاري روس الرئيس التنفيذي في بيرا إنرجي الاستشارية "إنه التصرف المنطقي من جانب "أوبك" نظرا لحاجة السوق إلى مزيد من النفط في ضوء الزيادة الموسمية الوشيكة في الاحتياجات".
وتضاف الزيادة إلى إمدادات "أوبك" الحالية، وهي تبطل أثر الجانب الأكبر من خفض إنتاجيين قدرهما 1.7 مليون برميل يوميا اتفقت عليهما المنظمة منذ تشرين الأول (أكتوبر) 2006 ذلك أن الدول العشر الخاضعة لقيود الإنتاج تضخ بالفعل نحو مليون برميل يوميا فوق سقفها الاسمي 25.8 مليون برميل يوميا.
وتضخ "أوبك" نحو 30 مليون برميل يوميا في السوق العالمية التي يبلغ حجمها 68 مليون برميل يوميا وتحاول استيعاب بيانات اقتصادية متضاربة قبل موسم ذروة الطلب الشتوي.
وتتوقع الدول الصناعية المستهلكة تراجع مخزوناتها من النفط الخام إلى الحد الأدنى
لنطاق متوسط معدلاتها في خمس سنوات بحلول كانون الثاني (يناير) ما لم تضخ "أوبك" مزيدا من الخام وبسرعة.
لكن عدم التيقن بشأن الاقتصاد الأمريكي الشهر الماضي قلص أرباب العمل عدد الوظائف للمرة الأولى في أربع سنوات - يلقي بظلال من الشك على نمو الطلب على النفط في أكبر بلد مستهلك له في العالم.
وتلعب توجهات دول الخليج العربية ولاسيما السعودية أكبر بلد مصدر للنفط في العالم دورا أساسيا في قرارات أوبك بشأن سياسة الإنتاج. وتملك تلك الدول أكثر من نصف احتياطيات النفط المؤكدة لدى "أوبك" وتحوز ما يقرب من كل الطاقة الإنتاجية الفائضة للمنظمة.
وكان مسح لـ "رويترز" قد أظهر أن الدول العشر الأعضاء في "أوبك" التي تخضع لنظام الحصص الإنتاجية ضخت 26.74 مليون برميل يوميا في تموز (يوليو). وكانت أراء الوزراء بشأن الحاجة إلى زيادة الإنتاج منقسمة قبل الاجتماع. وقال عدد من الأعضاء إنهم لا يرون حاجة إلى رفع الإنتاج لأن المستويات الحالية للمخزونات مريحة.
من جهتها، قالت إدارة معلومات الطاقة الأمريكية أمس إن الدول الـ 12 الأعضاء في منظمة "أوبك" ستضخ 31.04 مليون برميل يوميا من النفط في الربع الأخير من العام أي ما يقل 640 ألف برميل يوميا عما كان عليه الحال في الربع نفسه من العام الماضي.
وقالت الإدارة إنه في عام 2008 فإنها تتوقع أن تزيد "أوبك" إنتاجها ببطء ليصل
في المتوسط إلى 31.4 مليون برميل يوميا من أجل إدارة المخزونات والمحافظة على الأسعار. وقالت الإدارة إن ذلك يأتي مقارنة بـ 30.09 مليون برميل يوميا في الربع الثاني للعام 2007 . وأضافت أن الدول العشر التي تخضع لنظام الحصص الإنتاجية ضخت 6.392 مليون برميل يوميا في الربع الثاني. وأضافت الإدارة قولها "من المحتمل أن تعزز الشكوك الاقتصادية والمخاطر على الطلب على النفط بسبب فوضى أسواق المال من النهج الحذر لـ"أوبك" في صنع القرار استنادا إلى أهداف إنتاجية".
وعلى الصعيد ذاته قال محمد بن ظاعن الهاملي رئيس "أوبك" في كلمة افتتاحية في المؤتمر الوزاري للمنظمة أمس إن الإمدادات في سوق النفط العالمية مازالت كافية وإن المخزونات كبيرة. وقال الهاملي - الذي يشغل أيضا وزير نفط الامارات - إن "أوبك" ستواصل مراقبة التطورات في السوق وتتصرف في الوقت المناسب والطريقة الملائمة إذا ظهرت أي مؤشرات على نقص النفط الخام. وأشار أيضا إلى أن الاضطرابات في الأسواق المالية قد تضر بالطلب على نفط "أوبك".
من جهتها قالت وكالة الأنباء الجزائرية إن وزير الطاقة والمناجم شكيب خليل انتخب رئيسا لمنظمة "أوبك" بدءا من كانون الثاني (يناير) المقبل في الاجتماع الوزاري الذي تعقده المنظمة في فيينا. ونقلت الوكالة الرسمية النبأ عن مصدر على صلة وثيقة بـ "أوبك".

في خطوة تعطي الشركات قوتها الحقيقية
هيئة السوق تتجه لاعادة النظر في احتساب المؤشر وفق الاسهم المتداولة


محمد العبد الله (الدمام)
تتجه هيئة السوق المالية الى اعادة النظر في احتساب المؤشر العام بحيث تعتمد الية الاسهم المتاحة للتداول عوضا من الالية الحالية القائمة على احتساب القيمة السوقية للاسهم المصدرة ما يعطي بعض الشركات قوة كبيرة لا تتناسب مع قيمتها الحقيقية في السوق و لعل شركة سابك دليل على ذلك فالاسهم المتداولة من اجمالي الاسهم المصدرة لا تتجاوز 30% بينما لا تزال الدولة تمتلك اكثر من 60% من الاسهم الا انها تمثل ثقلا كبيرا على المؤشر. واعتبر محللون ماليون ان هذا الاتجاه عامل ايجابي في اعطاء القيمة السوقية الحقيقية للشركات في ظل غياب جزء كبير من الاسهم محجوبة عن السوق وبالتالي فان التحليل الفني سيكون اكثر دقة من الوضع الراهن بسبب غياب شريحة كبيرة من الاسهم خارج نطاق السوق بالاضافة الى لذلك فان اعتماد مؤشر القيمة السوقية للاسهم المتاحة يمثل خطوة نحو القضاء على ظاهرة احتكار الاسهم و ابقائها خارج نطاق التداول.وقال د. علي العلق استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن ان احتساب المؤشر القائم على القيمة السوقية للاسهم المتاحة يعطي انعكاسا جيدا عن اداء السوق خصوصا وانه يستبعد الاسهم المملوكة و غير المتاحة سواء كانت للدولة او المؤسسين وبالتالي فان الالية الجديدة ستقلب الامور رأسا على عقب بالنسبة لترتيب الشركات الاكثر قوة مثل سابك و المملكة القابضة او غيرها من الشركات التي لا تتجاوز نسبتها 30% من اجمالي الاسهم المصدرة او 5% بالنسبة للمملكة القابضة مؤكدا ان توجه هيئة السوق المالية سيضع الامور في نصابها الحقيقي مما يجعل بعض الشركات ذات التأثير المتوسط على المؤشر في الوقت الراهن اكثر قوة في المرحلة المقبلة خصوصا ان الالية الحالية تعتمد على احتساب القيمة السوقية لكافة الاسهم المصدرة سواء المتاحة او المحجوبة.
واضاف ان المؤشر القائم على القيمة السوقية للاسهم المتداولة يخلق اجواء ايجابية في القدرة على قراءة السوق بالشكل الافضل خصوصا للقراءة الحالية التي قد لا تعكس الاداء الحقيقي للسوق نظرا لقدرة بعض الشركات على تلوين المؤشر بارتفاعات طفيفة مشيرا الى ان الاسواق العالمية تعتمد اليات مختلفة في تقييم المؤشرات فالبعض يعتمد القيمة السوقية لكافة الاسهم المصدرة بينما تحتسب بعض المؤشرات على القيمة السوقية للاسهم المتاحة فعلى سبيل المثال ففي الولايات المتحدة يوجد عدة مؤشرات تقيس السوق وبالتالي فان اضافة مؤشر جديد في حال اعتماد الطريقتين بالسوق المالية من قبل هيئة السوق المالية لا يخلق مشكلة جديدة فوجود مؤشر يحتسب القيمة السوق للاسهم المصدرة و اخر للاسهم المتداولة امر موجود في بعض الاسواق العالمية.
ودعا المتداولين لاختيار الاسهم الجيدة و الابتعاد عن الاسهم مرتفعة الثمن من خلال التركيز على اداء الاسهم و تحليل ادائها بدلا من الانجرار والشراء مع موجة السوق.
واوضح حسين الخاطر “ محلل فني “ ان تطبيق المؤشر القائم على القيمة السوقية للاسهم المتاحة يعطي تفاعلات ايجابية لدى المتداولين مما ينعكس بشكل مباشر على السوق فالالية الحالية لا تعطي واقعا حقيقيا للتداول مما يحدث التباسا في التقييم بالنسبة للقيمة السوقية بعيدا عن القيمة الدفترية فالطريقة المطبقة حاليا لا تعطي القيمة السوقية الحقيقية في ظل غياب جزء كبير من الاسهم محجوبة عن السوق وبالتالي فان التحليل الفني لا يكون دقيقا في الغالب بسبب غياب شريحة كبيرة من الاسهم خارج نطاق السوق.ورأى ان المؤشر الجديد في حال اعتماده سيعيد ترتيب البيت الداخلي لكافة الشركات المدرجة في السوق حيث ستختفي بعض الشركات عن الواجهة الحالية لتحل مكانها شركات اخرى ما تزال تعيش في الظل بسبب الطريقة الحالية القائمة على القيمة السوقية للاسهم المصدرة.

جمجوم المدير التنفيذي للشؤون التجارية لــ "الاقتصادية":
مفاوضات نهائية لتشغيل ميناء مدينة الملك عبد الله الاقتصادية
- فهد البقمي من جدة - 01/09/1428هـ
تدخل شركة" إعمار المدينة الاقتصادية "خلال 90 يوما المراحل الأخيرة للمفاوضات التي تقودها لتشكيل تحالف استراتيجي مع شركتي دبي وسنغافورة لتطوير الموانئ لتشغيل ميناء المدينة الذي تزيد طاقته على عشرة ملايين حاوية سنويا.
وأعاد " المهندس نضال جمجوم المدير التنفيذي للشؤون التجارية في "إعمار المدينة الاقتصادية, تأخير إتمام المفاوضات إلى حجم وضخامة المشروع الذي يتم التباحث فيه، مشيرا إلى أنه من المقرر أن تعلن النتائج النهائية لهذه المرحلة من المفاوضات في نهاية العام الجاري.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

تدخل شركة" إعمار المدينة الاقتصادية "خلال 90 يوما المراحل الأخيرة للمفاوضات التي تقودها لتشكيل تحالف استراتيجي مع شركتي دبي وسنغافورة لتطوير الموانئ لتشغيل ميناء المدينة الذي تزيد طاقته على عشرة ملايين حاوية سنويا.
وكشف لـ "الاقتصادية" المهندس نضال جمجوم المدير التنفيذي للشؤون التجارية في "إعمار المدينة الاقتصادية عن أسباب تأخير إتمام المفاوضات إلى حجم وضخامة المشروع الذي يتم التباحث فيه، مشيرا إلى أنه من المقرر أن تعلن النتائج النهائية لهذه المرحلة من المفاوضات في نهاية العام الجاري.
وتطرق جمجوم إلى عدول الشركة عن تبني فكرة إنشاء مطار في المدينة بسبب ما سيوفره مشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز من خدمات كبيرة لقاصدي المدينة الاقتصادية، خاصة أنه سيتم ربط المدينة بمحطة قطار لمشروع القطار السعودي، إضافة إلى توافر المواصلات عبر الطرق السريعة.
وأوضح جمجوم أن إطلاق مرحلة بيع الوحدات السكنية يأتي ضمن خطة لتوفير الخدمات الأساسية مع أول ساكن يدخل المدينة مع نهاية المرحلة الأولى 2009، مشيرا إلى أن عمليات التعويض في حال عدم التزام الشركة بتسليم الوحدات في الموعد المحدد ستكون ضمن الإطار القانوني المعمول به في مثل هذه المشاريع. مؤكدا حرص الشركة على الدقة والمصداقية في جميع الأعمال التي تنفذها.
من جانبهم، أكد مسؤولون في المدينة أنه تم الانتهاء من أكثر من 45 دراسة حول التأثير البيئي داخل مشروع "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، إضافة إلى بحث تأثير الحركة المرورية واحتياجات المدينة من الطاقة وتحلية المياه وتحديد القطاعات الأكثر جذباً للاستثمارات. وأظهرت نتائج هذه الدراسات أن القطاعات تتمتع بقيمة استثمارية أكبر ضمن المشروع: الخدمات المالية، الخدمات التقنية، السياحة، وصناعة البلاستيك، صناعة المنتجات الاستهلاكية، المزارع المائية، الخدمات الإعلامية، صناعة الزجاج، وصناعة الأدوية.
وتسعى شركة إعمار في مشروع تشغيل الميناء البحري للمدينة لتكوين تحالف استراتيجي لتشغيل الميناء, يمنحها الحق في أن تكون جزءا من المشاركين في قيام المشروع الذي تقدر مساحته الإجمالية بـ 14 كيلو مترا مربعا على البحر الأحمر, ويعد بوابة رئيسية للمدن الرئيسية في المملكة وأكبر ميناء في المنطقة بقدرة استيعابية تزيد على عشرة ملايين حاوية نمطية، ومجهز لاستقبال أضخم السفن في العالم بنظام مواصلات متكامل براً وبحراً وجواً يستخدم أرقى التجهيزات العالمية في مجال تحديد المواقع وإدارة المعلومات، وتأتي مفاوضات "إعمار المدينة الاقتصادية" مع شركات أجنبية لتشكيل تحالفات استراتيجية تتضمن تشغيل الميناء البحري للمدينة والمنطقة الصناعية تزامنا مع تطورات المرحلة الأولى لمشروع المدينة التي شرعت في تنفيذها، والتي من أبرزها طرح المدينة الصناعية أمام المستثمرين والبدء في بيع الوحدات السكنية، إضافة إلى التفاوض مع شركات أجنبية لرسم ملامح المنطقة الصناعية لتصبح أول مدينة صناعية تسلم المشروع للمستثمر بكامل تجهيزاته بما في ذلك الأيدي العاملة المدربة للمشروع.
يشار إلى أن شركة إعمار المدينة الاقتصادية، شركة مساهمة سعودية، تأسست من تحالف "إعمار العقارية" مع نخبة من كبار المستثمرين السعوديين. وقد حصلت الشركة رسمياً على موافقة وزارة التجارة والصناعة على ترخيص التأسيس، وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة في 13 أيار (مايو) 2006. ويبلغ رأس المال المسجل لشركة إعمار المدينة الاقتصادية 8.5 مليار ريال سعودي تم توزيعها على 850 مليون سهم، وذلك بقيمة اسمية قدرها عشرة ريالات سعودية لكل سهم. وطرحت الشركة 30 في المائة من إجمالي أسهمها للاكتتاب العام، وذلك بقيمة إجمالية قدرها 2.55 مليار ريال.
وتقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بتطوير مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية على مساحة قدرها 168 مليون متر مربع بالقرب من ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة. وتلعب الهيئة العامة للاستثمار، التي تعد الجهة المسؤولة عن استقطاب الاستثمارات إلى المملكة، دور المشرف الرئيسي على المشروع إلى جانب دورها في توفير جميع المتطلبات والخدمات والتسهيلات. وينسجم مشروع "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" ويتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية الهادفة إلى تعزيز التنمية الاقتصادية، وجذب الرساميل الأجنبية، وتوفير فرص عمل أمام الكوادر السعودية، وتعزيز حركة التجارة الخارجية، بما ينعكس بالفائدة الكبرى على مختلف القطاعات التجارية والصناعية في المملكة. ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من مليون فرصة عمل، وذلك عبر الشركات الصناعية والخدمية المتنوعة التي ستتخذ من المدينة مقرا لها.

أكدت عدم إخلالها بأية اتفاقية أو قانون
"إعمار": النزاع في السعودية سينتهي لمصلحتنا



دبي “الخليج”:

أوضحت “إعمار” أن ما نشر حول اجراءات تحكيم مرتبطة بشركة “إعمار العقارية” تناولتها وسائل الإعلام في السعودية، مغلوط ولا أساس له من الصحة. وذكر متحدث رسمي باسم “إعمار العقارية” انه “بالإشارة إلى المقالة التي نشرتها صحيفة الشرق الأوسط في عددها الصادر بتاريخ 9 سبتمبر/ ايلول 2007 والتي نقلتها عنها مصادر إعلامية أخرى في ما بعد، والمتعلقة بدعوى تحكيم موضوعها اتفاقية مشروطة حول مشروع مشترك بين “إعمار العقارية” وشركة “جداول العالمية” تم توقيعها في شهر ديسمبر/ كانون الأول ،2003 نود أن نؤكد أن المعلومات والمزاعم المذكورة هي مغلوطة في معظمها وليس لها أساس من الصحة.

وتؤكد “إعمار” انها على قناعة قوية بأنها لم تخل بأية اتفاقية أو قانون ذي صلة بهذه الصفقة والتي تم رفضها لعدم تحقق شروطها، وتولى ديوان المظالم السعودي النظر في هذا النزاع في عام ،2004 إلى أن تمت إحالته إلى التحكيم في عام 2005 حيث قرر ديوان المظالم عدم اختصاصه بنظر النزاع وضرورة احالته الي التحكيم ولم يصدر أي حكم بهذا الشأن حتى تاريخه.

وتابع المتحدث : ان “إعمار” على ثقة تامة بأن هذا النزاع، الذي ليس له أساس من الصحة، سينتهي لمصلحتها بعد استكمال اجراءات التحكيم”.

الشورى يستدعي الزراعة والغلال وملاك الابل الثلاثاء


محمد الغامدي (الرياض)
استدعى مجلس الشورى مسؤولين بوزارة الزراعة والمؤسسة العامة لصوامع الغلال ومطاحن الدقيق وعدداً من المواطنين المتضررين من نفوق الابل وذلك لمناقشتهم حيال ما حدث خلال الشهر الماضي من نفوق نحو ثلاثة آلاف في مختلف مناطق المملكة وطبقاً لمصدر رسمي لـ«عكاظ» فان لجنة الخدمات العامة والمرافق بالمجلس المعنية بهذا الملف بدأت عبر اعضائها في دراسة مسببات النفوق ونتائج التحليل الذي اعلنته وزارة الزراعة. وقال المصدر ان لقاء الوزارة وصوامع الغلال وملاك الابل سيعقد يوم الثلاثاء القادم حيث سيتم الاستماع لاجابات المسؤولين قبل رفع تقرير اللجنة الى رئيس المجلس.

ارتفاع أسعار المواد الغذائية وهامش الربحية لدى التجار

فهد - جدة

تعقد الغرفة التجارية الصناعية بجدة اليوم للقاء لتوضيح ظاهرة ارتفاع أسعار المواد الغذائية الأساسية وأسباب الارتفاع والمبررات له اضافة الى نتائج التقرير المعد من قبل اللجنة المشكلة من الغرفة وجامعة الملك عبد العزيز ،والذي اقترح عددا من الحلول من شأنها ان تسهم في الخروج من هذه الظاهرة ، وبرئاسة صالح التركي رئيس مجلس الإدارة وبحضور اعضاء المجلس وسيشهد اللقاء الاجتماع بعدد من التجار ورجال الأعمال لاطلاعهم على الدراسة وحثهم على تخفيض هامش الربحية للسلع الأساسية للسيطرة على الزيادة الحالية .

وكان فريق متخصص في دراسة ارتفاع الأسعار في المملكة تشرف عليه الغرفة التجارية الصناعية في جدة و فريق عمل متخصص من كلية الاقتصاد والإدارة في جامعة الملك عبد العزيز في جدة قد كشف عن ارتفاع هامش الربحية لدى عدد من تجار التجزئة والمواد الغذائية ما أسهم في زيادة أسعار السلع الأساسية وتفاقم الآثار المباشرة للتضخم.كما يتوقع ان يكشف التقرير بأن زيادة هامش الربحية قد ارتفع من 3 في المائة إلى 9 في المائة ، لتجار التجزئة لسلعة الأرز بعد دراسة أسعار نحو 29 صنفا, وسجلت أسعار أرز البسمتي الهندي تفاوت أسعار 17 منتجا بحسب جودة المنتج, إضافة إلى ارتفاع أرباح العديد من السلع الاحتكارية.كما سيوضح التقرير بأن أسعار الجملة لم تسجل زيادة كبيرة نظرا للرقابة المشددة عليها وصعوبة زيادة أسعارها مقارنة بأسعار التجزئة, وان يتضمن التقرير توجيه رسالة بتخفيض هامش الربحية للتجار بنحو 50 في المائة على الأقل لمواجهة ارتفاع الأسعار على المستهلكين.وكان التقرير قد شمل أسعار السلع الأساسية والمواد الغذائية الرئيسية مثل الدواجن والبيض باعتبارها سلعة رئيسية للمواطن السعودي وتضمن الأسعار الحقيقة ونسبة الزيادة فيها دوليا .